45 Chemin de la Réserve, 07610 Lemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Réserve, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°65 et de n°140.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin de la Réserve, 07610 Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Réserve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Réserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Réserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Réserve dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Réserve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 45 Chemin de la Réserve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Réserve par rapport à Lemps et à Ardèche
À Lemps, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Réserve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lemps et -17.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemps a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 45 Chemin de la Réserve à Lemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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