40 Chemin des Grandes Vignes, 07610 Lemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°60 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Chemin des Grandes Vignes, 07610 Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lemps.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuillère à 171 mètres
Ventes au 40 Chemin des Grandes Vignes
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Grandes Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 40 Chemin des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 40 Chemin des Grandes Vignes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Grandes Vignes par rapport à Lemps et à Ardèche
À Lemps, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Grandes Vignes se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Lemps et -12.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemps a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 40 Chemin des Grandes Vignes à Lemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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