9 les gonthiers, 07200 Lentillères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 les gonthiers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 les gonthiers, 07200 Lentillères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
Ventes au 9 les gonthiers
Les 2 ventes au 9 les gonthiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les gonthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les gonthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les gonthiers dans son marché local
Prix du 9 les gonthiers par rapport à la voie
Sur les gonthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 9 les gonthiers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les gonthiers par rapport à Lentillères et à Ardèche
À Lentillères, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les gonthiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Lentillères et 58.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentillères a augmenté de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 39.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 9 les gonthiers à Lentillères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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