6 Avenue Charles de Gaulle, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Avenue Charles de Gaulle, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 733 mètres
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 5.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
