53 Chemin de Granzon, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de Granzon, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², identique à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin de Granzon, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 1640BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1381 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de Granzon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de Granzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Granzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Granzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Granzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Granzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Granzon dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Granzon par rapport à la voie
Sur Chemin de Granzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 53 Chemin de Granzon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Granzon par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Granzon se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 34.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 53 Chemin de Granzon à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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