19 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin-de-la-cascade, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°341 et de n°333.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1006 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin-de-la-cascade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin-de-la-cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin-de-la-cascade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin-de-la-cascade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin-de-la-cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin-de-la-cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin-de-la-cascade dans son marché local
Prix du 19 Chemin-de-la-cascade par rapport à la voie
Sur Chemin-de-la-cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 19 Chemin-de-la-cascade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin-de-la-cascade par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin-de-la-cascade se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -4.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 19 Chemin-de-la-cascade à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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