3 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 824 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin-de-la-cascade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin-de-la-cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin-de-la-cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin-de-la-cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin-de-la-cascade à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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