64 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin-de-la-cascade, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 799 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin-de-la-cascade
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin-de-la-cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin-de-la-cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin-de-la-cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin-de-la-cascade dans son marché local
Prix du 64 Chemin-de-la-cascade par rapport à la voie
Sur Chemin-de-la-cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 64 Chemin-de-la-cascade se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin-de-la-cascade par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin-de-la-cascade se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -5.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 64 Chemin-de-la-cascade à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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