2 Chemin des Conchettes, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Conchettes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°64 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Conchettes, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Les Vans.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Conchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Conchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Conchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Conchettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Conchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Conchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Conchettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Conchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Conchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Chemin des Conchettes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Conchettes par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Conchettes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -7.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Conchettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 2 Chemin des Conchettes à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
