Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Champfagou, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Champfagou dans son marché local
Prix Route de Champfagou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Champfagou se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 26.22 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Champfagou à Les Vans
Le loyer moyen estimé Route de Champfagou est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Champfagou
Les ventes enregistrées Route de Champfagou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Champfagou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 1476 mètres
- - Ecole élémentaire à 1476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Champfagou
Adresses Route de Champfagou
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Champfagou, classées par tranches de numéros.
