9 Chemin des Conchettes, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Conchettes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°241 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Conchettes, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Conchettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Conchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Conchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Conchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Conchettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Conchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Conchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 Chemin des Conchettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Conchettes par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Conchettes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -8.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 9 Chemin des Conchettes à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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