13 Chemin du Chareyrou, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Chareyrou, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Chareyrou, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Chareyrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Chareyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Chareyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Chareyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Chareyrou dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Chareyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Chareyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 Chemin du Chareyrou se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Chareyrou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Chareyrou se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -4.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 13 Chemin du Chareyrou à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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