3 Chemin du Chaussier, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Chaussier, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Chaussier, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chaussier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chaussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Chaussier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Chaussier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chaussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chaussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Chaussier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Chaussier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chaussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Chemin du Chaussier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Chaussier par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Chaussier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et -0.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 3 Chemin du Chaussier à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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