433 Chemin du Haut Gras, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 431 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 433 Chemin du Haut Gras, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°467 et de 0.07 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 433 Chemin du Haut Gras, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 1640B, - Parcelle n°0020 - Feuille 1640B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1443 mètres
- Ecole élémentaire à 1443 mètres

Ventes au 433 Chemin du Haut Gras

Les 0 ventes au 433 Chemin du Haut Gras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 433 Chemin du Haut Gras dans son marché local

Prix du 433 Chemin du Haut Gras par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 433 Chemin du Haut Gras se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 433 Chemin du Haut Gras par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 433 Chemin du Haut Gras se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 42.79 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mineurs, 07140 Les Vans(3,452 €)

impasse du relais, 07140 Les Vans(3,205 €)

chemin de la villarde, 07140 Les Vans(2,919 €)

Chemin de la Chareyrasse, 07140 Les Vans(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 433 Chemin du Haut Gras

Les biens actuellement en vente autour du 433 Chemin du Haut Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.