52 Chemin du Puits, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 52 Chemin du Puits, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 52 Chemin du Puits se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Puits par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Puits se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 14.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
