8 Enclos du Temple, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Enclos du Temple, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Enclos du Temple, 07140 Les Vans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Enclos du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 8 Enclos du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Enclos du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Enclos du Temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Enclos du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Enclos du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Enclos du Temple dans son marché local
Prix du 8 Enclos du Temple par rapport à la voie
Sur Enclos du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 8 Enclos du Temple se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Enclos du Temple par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Enclos du Temple se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 0.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Enclos du Temple à Les Vans
Le loyer moyen estimé au 8 Enclos du Temple est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
