11 impasse des coulets, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des coulets, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°51 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 11 impasse des coulets, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse des coulets
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des coulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des coulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des coulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des coulets dans son marché local
Prix du 11 impasse des coulets par rapport à la voie
Sur impasse des coulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 impasse des coulets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des coulets par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des coulets se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -11.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 11 impasse des coulets à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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