2 Impasse des Masseguisses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Masseguisses, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Masseguisses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Masseguisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Masseguisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Masseguisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Masseguisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Masseguisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Masseguisses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Masseguisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Masseguisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Impasse des Masseguisses se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Masseguisses se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -22.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
