2 impasse des résurgences, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des résurgences, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des résurgences, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 991 mètres
- - Ecole maternelle à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des résurgences
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des résurgences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des résurgences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des résurgences, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des résurgences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des résurgences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des résurgences dans son marché local
Prix du 2 impasse des résurgences par rapport à la voie
Sur impasse des résurgences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 impasse des résurgences se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des résurgences par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des résurgences se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 7.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 2 impasse des résurgences à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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