23 impasse des résurgences, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 impasse des résurgences, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 impasse des résurgences, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 799 mètres
- - Ecole maternelle à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse des résurgences
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse des résurgences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse des résurgences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse des résurgences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse des résurgences dans son marché local
Prix du 23 impasse des résurgences par rapport à la voie
Sur impasse des résurgences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 impasse des résurgences se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse des résurgences par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse des résurgences se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 1.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 23 impasse des résurgences à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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