26 impasse du lièvre, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 impasse du lièvre, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 impasse du lièvre, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 impasse du lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 26 impasse du lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 impasse du lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 impasse du lièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 impasse du lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 impasse du lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 impasse du lièvre dans son marché local
Prix du 26 impasse du lièvre par rapport à la voie
Sur impasse du lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 26 impasse du lièvre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 impasse du lièvre par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 impasse du lièvre se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 20.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
