La Combe, 07140 Les Vans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 048 €
de 1 610 € à 2 402 €

La Combe, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF La Combe

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Les Vans

Prix La Combe dans son marché local

Prix La Combe par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons La Combe se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 9.62 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Combe

Les ventes enregistrées La Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2019
188 000 €(2 161 €/m²)
Maison3 p•87 m²
4304 La Combe, 07140 Les Vans

Cadre de vie et proximité La Combe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1406 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonce Vieljeux à 1514 mètres
  • - Ecole maternelle à 1926 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1926 mètres

Rues à proximité :

Chemin Les-armas-le-bas
impasse des coulets
Route de Champfagou
Route des Cévennes
Chemin du Pradal
impasse du pas

Le parc immobilier La Combe

La Combe est située dans le quartier Les Vans. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Combe

Retrouvez ci-dessous les adresses La Combe, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au La Combe

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 102 400 € au La Combe à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 120 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 560 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 280 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis