3 Montée-du-carmel, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée-du-carmel, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montée-du-carmel, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée-du-carmel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée-du-carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée-du-carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée-du-carmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée-du-carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée-du-carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée-du-carmel dans son marché local
Prix du 3 Montée-du-carmel par rapport à la voie
Sur Montée-du-carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Montée-du-carmel se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée-du-carmel par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée-du-carmel se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -7.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 3 Montée-du-carmel à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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