Avenue Jules Duclaux Monteil, 07140 Les Vans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Duclaux Monteil, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Duclaux Monteil dans son marché local
Prix Avenue Jules Duclaux Monteil par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Duclaux Monteil se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 3.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Duclaux Monteil à Les Vans
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Duclaux Monteil est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Duclaux Monteil
Les ventes enregistrées Avenue Jules Duclaux Monteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Duclaux Monteil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Duclaux Monteil
Adresses Avenue Jules Duclaux Monteil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Duclaux Monteil, classées par tranches de numéros.
