Montee du Soulier, 07140 Les Vans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 364 €
de 1 570 € à 2 948 €

Montee du Soulier, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Prix Montee du Soulier dans son marché local

Prix Montee du Soulier par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons Montee du Soulier se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 4.32 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montee du Soulier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 783 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonce Vieljeux à 913 mètres
  • - Ecole maternelle à 1288 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1288 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Montee du Soulier

Montee du Soulier est située dans le quartier Les Vans. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au Montee du Soulier à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 910 € (5 %)

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