3 Montee du Soulier, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee du Soulier, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montee du Soulier, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee du Soulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee du Soulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee du Soulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee du Soulier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee du Soulier dans son marché local
Prix du 3 Montee du Soulier par rapport à la voie
Sur Montee du Soulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Montee du Soulier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee du Soulier par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee du Soulier se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 4.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 3 Montee du Soulier à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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