Placa Vivans, 07140 Les Vans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €
de 1 801 € à 2 446 €

Placa Vivans, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Placa Vivans

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Placa Vivans dans son marché local

Prix Placa Vivans par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Placa Vivans se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 25.43 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Placa Vivans à Les Vans

Le loyer moyen estimé Placa Vivans est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Placa Vivans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 404 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonce Vieljeux à 539 mètres
  • - Ecole maternelle à 547 mètres
  • - Ecole élémentaire à 547 mètres

Rues à proximité :

Route de Païolive
rue de la levade
Rue du Rousselet
place vivans

Le parc immobilier Placa Vivans

Placa Vivans est située dans le quartier Les Vans. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Placa Vivans

Retrouvez ci-dessous les adresses Placa Vivans, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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