place vivans, 07140 Les Vans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €
de 1 800 € à 2 445 €

place vivans, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF place vivans

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix place vivans dans son marché local

Prix place vivans par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements place vivans se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 25.43 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative place vivans à Les Vans

Le loyer moyen estimé place vivans est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité place vivans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 477 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonce Vieljeux à 608 mètres
  • - Ecole maternelle à 570 mètres
  • - Ecole élémentaire à 570 mètres

Rues à proximité :

Rue du Rousselet
Rue du Couvent
rue de la levade
Route de Païolive
Placa Vivans

Le parc immobilier place vivans

place vivans est située dans le quartier Les Vans. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses place vivans

Retrouvez ci-dessous les adresses place vivans, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au place vivans à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 093 € (5 %)

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