2 Place du Temple, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Temple, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Temple, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Temple dans son marché local
Prix du 2 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Place du Temple se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Temple par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Temple se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 11.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 Place du Temple à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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