48 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Champfagou, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant situé au Rousselet à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Champfagou
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Champfagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Champfagou dans son marché local
Prix du 48 Route de Champfagou par rapport à la voie
Sur Route de Champfagou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 48 Route de Champfagou se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Champfagou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Champfagou se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 24.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Route de Champfagou
Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de Champfagou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Route de Champfagou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROVANS IMMOBILIER
Les Vans 07140
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