369 route du pont de gravières, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 route du pont de gravières, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 369 route du pont de gravières, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 369 route du pont de gravières
Aucune vente n'a été recensée au 369 route du pont de gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 route du pont de gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 route du pont de gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 route du pont de gravières dans son marché local
Prix du 369 route du pont de gravières par rapport à la voie
Sur route du pont de gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 369 route du pont de gravières se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 route du pont de gravières par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 route du pont de gravières se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 31.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
