9 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 9 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bourgades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bourgades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Rue des Bourgades se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bourgades par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bourgades se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -5.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
