11 Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Masseguisses, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Masseguisses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Masseguisses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Masseguisses par rapport à la voie
Sur Rue des Masseguisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 11 Rue des Masseguisses se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Masseguisses se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 4.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
