166 rue des pailhers, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 rue des pailhers, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°175 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 166 rue des pailhers, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0570A, - Parcelle n°0506 - Feuille 0570A, - Parcelle n°0942 - Feuille 0570ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Bois De Païolive à 1065 mètres
Ventes au 166 rue des pailhers
Une vente a été recensée au 166 rue des pailhers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 rue des pailhers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 rue des pailhers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 rue des pailhers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 rue des pailhers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 rue des pailhers dans son marché local
Prix du 166 rue des pailhers par rapport à la voie
Sur rue des pailhers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 166 rue des pailhers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 rue des pailhers par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 rue des pailhers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 4.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 166 rue des pailhers à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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