2 Rue du Bourdaric, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 1 800 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bourdaric, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de 9.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Bourdaric, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1993 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant situé au Rousselet à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 779 mètres
- Ecole maternelle à 1064 mètres
- Ecole élémentaire à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourdaric

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourdaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bourdaric(3 071€)

1 Rue du Bourdaric(3 109€)

9 Rue du Quai(2 772€)

11 Rue du Quai(2 914€)

3 Rue du Quai(2 654€)

13 Rue du Quai(2 913€)

17 Rue du Quai(2 915€)

1 bis Route de Champfagou(2 641€)

Prix du 2 Rue du Bourdaric dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourdaric par rapport à la voie

Sur Rue du Bourdaric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue du Bourdaric se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourdaric par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourdaric se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 32.87 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 07140 Les Vans(2,896 €)

Boissède, 07140 Les Vans(3,063 €)

Chemin du Chaussier, 07140 Les Vans(2,899 €)

Montee du Soulier, 07140 Les Vans(2,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourdaric

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourdaric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.