8 Rue du Bourdaric, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourdaric, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bourdaric, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 940 mètres
- - Ecole maternelle à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourdaric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourdaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourdaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourdaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourdaric dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourdaric par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdaric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Rue du Bourdaric se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourdaric par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourdaric se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -4.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 8 Rue du Bourdaric à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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