4 Rue du Marché, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Marché, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Vans.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marché se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -9.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
