35 Rue du Quai, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue du Quai, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 850 mètres
- - Ecole maternelle à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Quai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 35 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 35 Rue du Quai se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Quai par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Quai se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 8.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
