2 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 623 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 916 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1663 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 496 mètres
- Ecole maternelle à 597 mètres
- Ecole élémentaire à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rousselet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Rousselet(1 916€)

3 Rue du Rousselet(1 910€)

6 bis Rue du Rousselet(1 912€)

7 Rue du Rousselet(1 857€)

9 Rue du Rousselet(1 916€)

2 Impasse des Masseguisses(1 918€)

12 rue de la levade(1 913€)

71 Place de l'Oie(1 912€)

Prix du 2 Rue du Rousselet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue du Rousselet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rousselet par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rousselet se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -9.11 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Champvert, 07140 Les Vans(2,503 €)

Chemin du Savel, 07140 Les Vans(2,643 €)

Impasse des Masseguisses, 07140 Les Vans(1,910 €)

Placa Vivans, 07140 Les Vans(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.