14 Rue du Temple, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Temple, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole élémentaire à 831 mètres
Ventes au 14 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 14 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Temple, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 14 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 14 Rue du Temple se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Temple par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Temple se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 9.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Temple à Les Vans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Temple est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
