7 Sentier des Passets, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Passets, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Sentier des Passets, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Passets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Passets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Passets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Passets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Passets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Passets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Passets dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Passets par rapport à la voie
Sur Sentier des Passets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 7 Sentier des Passets se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Passets par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Passets se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 21.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
