88 Rue du Merlan, 07340 Limony

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 116 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue du Merlan, 07340 Limony, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°88 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 88 Rue du Merlan, 07340 Limony

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Limony.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limony – Arcoules à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1531 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue du Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 a Rue du Merlan(1 713€)

71 Rue du Merlan(1 707€)

67 Rue du Merlan(1 712€)

62 Rue du Merlan(1 612€)

63 Rue du Merlan(1 486€)

45 Rue du Merlan(1 614€)

37 Rue du Merlan(1 615€)

34 Rue du Merlan(1 659€)

Prix du 88 Rue du Merlan dans son marché local

Prix du 88 Rue du Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 88 Rue du Merlan se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Merlan par rapport à Limony et à Ardèche

À Limony, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Merlan se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Limony et -18.88 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limony baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.