305 chemin de Bourgeon, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 chemin de Bourgeon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°275 et du 2 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 305 chemin de Bourgeon, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 305 chemin de Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 305 chemin de Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 chemin de Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 chemin de Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 chemin de Bourgeon dans son marché local
Prix du 305 chemin de Bourgeon par rapport à la voie
Sur chemin de Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 305 chemin de Bourgeon se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 chemin de Bourgeon par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 chemin de Bourgeon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lussas et 42.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.65 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
