85 Chemin de la Combe, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 85 Chemin de la Combe, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 85 Chemin de la Combe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Combe par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Combe se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Lussas et 38.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.65 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
