7 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Combasses, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Combasses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Combasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Combasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Combasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Combasses dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Combasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Combasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 7 Chemin des Combasses se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Combasses par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Combasses se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Lussas et 39.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.65 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
