65 Chemin du Plot, 07170 Lussas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin du Plot, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°70 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Chemin du Plot, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin du Plot
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin du Plot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin du Plot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Chemin du Plot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin du Plot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin du Plot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin du Plot dans son marché local
Prix du 65 Chemin du Plot par rapport à la voie
Sur Chemin du Plot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 65 Chemin du Plot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin du Plot par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin du Plot se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Lussas et 49.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.75 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 65 Chemin du Plot à Lussas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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