4 Impasse de la Forge, 07170 Lussas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 067 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Forge, 07170 Lussas, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Impasse de la Forge, 07170 Lussas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lussas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Forge(2 336€)

2 Impasse de la Forge(2 340€)

11 Route de l’Echelette(2 334€)

13 Route de l’Echelette(2 340€)

14 Route de l’Echelette(2 340€)

17 Route de l’Echelette(2 341€)

19 Route de l’Echelette(2 330€)

Prix du 4 Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Impasse de la Forge se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à Lussas et à Ardèche

À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forge se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Lussas et 10.67 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.