45 Impasse des Combasses, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Combasses, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Impasse des Combasses, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Combasses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Combasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Combasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Combasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Combasses dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Combasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Combasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 45 Impasse des Combasses se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Combasses par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Combasses se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Lussas et 44.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.65 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
