32 Route de l’Echelette, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l’Echelette, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et du 0.15 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route de l’Echelette, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l’Echelette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l’Echelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de l’Echelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de l’Echelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de l’Echelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de l’Echelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l’Echelette dans son marché local
Prix du 32 Route de l’Echelette par rapport à la voie
Sur Route de l’Echelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 32 Route de l’Echelette se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l’Echelette par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l’Echelette se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lussas et 53.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.65 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
