6 Route de Mirabel, 07170 Lussas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Mirabel, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Mirabel, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussas.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 6 Route de Mirabel
Une vente a été recensée au 6 Route de Mirabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Mirabel dans son marché local
Prix du 6 Route de Mirabel par rapport à la voie
Sur Route de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 6 Route de Mirabel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Mirabel par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Mirabel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Lussas et 36.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.75 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 6 Route de Mirabel à Lussas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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